相続・事業承継
FP3級（3級FP技能検定）「相続・事業承継」の問題
賃貸アパートの敷地のように、土地所有者が自ら建物を建てて他人に貸し付けている宅地(貸家建付地)の相続税評価額は、その土地を自用地として評価した価額よりも高くなる。
○○（正しい）
××（誤り）
正解
×．×（誤り）
財産評価基本通達26。貸家建付地は『自用地としての価額×(1−借地権割合×借家権割合×賃貸割合)』で評価される。借家人の敷地利用権の分だけ評価額が引き下げられるため、自用地評価額より低くなる。
?選択肢ごとの解説
× ○財産評価基本通達26。貸家建付地は『自用地としての価額×(1−借地権割合×借家権割合×賃貸割合)』で評価される。借家人の敷地利用権の分だけ評価額が引き下げられるため、自用地評価額より低くなる。
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-souzoku-0044