不動産
FP3級(3級FP技能検定)「不動産」の問題
建築基準法において、第一種低層住居専用地域内では、原則として大学を建築することができるが、小学校を建築することはできない。
○○(正しい)
××(誤り)
正解
×.×(誤り)
建築基準法の用途制限上、第一種低層住居専用地域内では、住環境を保護する観点から大学や高等専門学校を建築することはできない。一方、小学校・中学校・高等学校は建築することができる。問題文は大学と小学校の可否を逆にしているため誤りである。
?選択肢ごとの解説
× ○建築基準法の用途制限上、第一種低層住居専用地域内では、住環境を保護する観点から大学や高等専門学校を建築することはできない。一方、小学校・中学校・高等学校は建築することができる。問題文は大学と小学校の可否を逆にしているため誤りである。
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作成・校閲:ukamiru編集部 · FP3級(3級FP技能検定) 過去問 · fp3-gk-re-0073
