不動産
FP3級(3級FP技能検定)「不動産」の問題
都市計画法において、市街化区域については少なくとも用途地域を定めるものとされ、市街化調整区域についても、原則として用途地域を定めるものとされている。
○○(正しい)
××(誤り)
正解
×.×(誤り)
都市計画法では、市街化区域については少なくとも用途地域を定めるものとされる。これに対し、市街化を抑制すべき市街化調整区域については原則として用途地域を定めないものとされており、調整区域にも原則として用途地域を定めるとする問題文は誤りである。
?選択肢ごとの解説
× ○都市計画法では、市街化区域については少なくとも用途地域を定めるものとされる。これに対し、市街化を抑制すべき市街化調整区域については原則として用途地域を定めないものとされており、調整区域にも原則として用途地域を定めるとする問題文は誤りである。
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作成・校閲:ukamiru編集部 · FP3級(3級FP技能検定) 過去問 · fp3-gk-re-0072
