不動産
FP3級（3級FP技能検定）｜所得の金額の計算上、その不動産所得を生ずべき業務の用に供する建物について行う減価償却の方法は、平成10年4月1日…
不動産所得の金額の計算上、その不動産所得を生ずべき業務の用に供する建物について行う減価償却の方法は、平成10年4月1日以後に取得した建物については定率法によることとされている。
○○（正しい）
××（誤り）
正解
×．×（誤り）
平成10年4月1日以後に取得した建物の減価償却は定額法によることとされており、定率法を選択することはできない。さらに平成28年4月1日以後に取得した建物附属設備および構築物も定額法に一本化されている。したがって定率法によるとする問題文は誤りである。
?選択肢ごとの解説
× ○平成10年4月1日以後に取得した建物の減価償却は定額法によることとされており、定率法を選択することはできない。さらに平成28年4月1日以後に取得した建物附属設備および構築物も定額法に一本化されている。したがって定率法によるとする問題文は誤りである。
不動産の他の問題
所得の金額の計算上生じた損失の金額は、その損失のうちに土地等を取得するために要した負債の利子に相当する部分の金額が含まれてい…投資においていわゆるレバレッジ効果とは、借入金を利用することにより、投資した自己資金に対する収益率を高めることができる効果を…登記の申請に関する登記の効力等に関する宅地建物取引業者が自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主と締結する売買契約に適用される、いわゆる8種規制に関する宅地建物取引業者が宅地・建物の媒介を行った場合に受領できる報酬に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、報酬額に…宅地建物取引業法に基づき、宅地・建物の売買の媒介に際して説明すべき重要事項（35条書面の記載事項）の内容に関する民法上の売買契約における契約不適合責任に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、当事者間に特約はないものとする
この問題の「深掘り・誤答の完全解説・覚え方」は、登録すると読めます。
FP3級（3級FP技能検定）は全1,936問。公開しているのはその一部で、登録すると残りも一問ごとにAI解説つきで解けます。SRS暗記カード・全真模試・弱点診断まで。
登録は1分・クレジットカード不要。無料のまま練習・暗記カード・模試まで使えます。
作成・校閲：ukamiru編集部 · 最終更新 2026-08-15 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0078