不動産
FP3級（3級FP技能検定）「不動産」の問題
都市計画法に基づく用途地域に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
1用途地域は住居系と商業系の2系統に大別され、全部で8種類が定められている
2市街化調整区域には、原則として用途地域を定めるものとされている
3用途地域は住居系・商業系・工業系を合わせて全部で13種類が定められている
正解
3．用途地域は住居系・商業系・工業系を合わせて全部で13種類が定められている
用途地域は住居系・商業系・工業系の三系統に分かれ、第一種低層住居専用地域から工業専用地域まで合わせて全部で13種類が定められている。各地域では建築できる建物の用途が制限され、住環境の保護や商業・工業の集積など目的に応じた土地利用が誘導される。
?選択肢ごとの解説
1 ×用途地域は住居系・商業系・工業系の三系統で、種類は8ではなく13である。工業系を見落とし種類数も誤っている。
2 ×市街化区域には用途地域を定めるが、市街化調整区域には原則として用途地域を定めない。市街化区域と調整区域の扱いを逆に捉えている。
3 ○用途地域は住居系・商業系・工業系の三系統に分かれ、第一種低層住居専用地域から工業専用地域まで合わせて全部で13種類が定められている。各地域では建築できる建物の用途が制限され、住環境の保護や商業・工業の集積など目的に応じた土地利用が誘導される。
不動産の他の問題
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0022