不動産
FP3級（3級FP技能検定）「不動産」の問題
都市計画法に基づく開発許可に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
1市街化区域内では、開発行為の規模の大小にかかわらず、すべての開発行為について開発許可を受ける必要があるとされる
2市街化調整区域内では、規模の大小を問わず開発行為に開発許可は不要とされている
3市街化区域内で行う一定規模以上の開発行為は、原則として知事等の開発許可を要する
正解
3．市街化区域内で行う一定規模以上の開発行為は、原則として知事等の開発許可を要する
市街化区域内では、一定規模以上（多くの地域で1,000平方メートル以上）の開発行為について、原則として都道府県知事等の開発許可を受けなければならない。規模が一定未満であれば許可は不要であり、規模で要否を判断するのが市街化区域の特徴である。
?選択肢ごとの解説
1 ×市街化区域では一定規模未満の開発行為は許可不要であり、規模にかかわらず全て許可が必要とするのは誤りである。
2 ×市街化を抑制すべき市街化調整区域では、原則として規模を問わず開発許可が必要である。許可不要とするのは誤りである。
3 ○市街化区域内では、一定規模以上（多くの地域で1,000平方メートル以上）の開発行為について、原則として都道府県知事等の開発許可を受けなければならない。規模が一定未満であれば許可は不要であり、規模で要否を判断するのが市街化区域の特徴である。
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0051