不動産
FP3級（3級FP技能検定）「不動産」の問題
不動産が二重に譲渡された場合、各譲受人は登記がなくても互いに自らの所有権を対抗することができ、先に売買契約を締結した者が常に優先する。
○○（正しい）
××（誤り）
正解
×．×（誤り）
不動産の物権変動は登記をしなければ第三者に対抗できない。同一の不動産が二重に譲渡された場合、契約の先後ではなく、原則として先に所有権移転登記を備えた譲受人が他の譲受人に所有権を対抗できる。したがって『契約が先なら常に優先する』とする記述は誤りである。
?選択肢ごとの解説
× ○不動産の物権変動は登記をしなければ第三者に対抗できない。同一の不動産が二重に譲渡された場合、契約の先後ではなく、原則として先に所有権移転登記を備えた譲受人が他の譲受人に所有権を対抗できる。したがって『契約が先なら常に優先する』とする記述は誤りである。
不動産の他の問題
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0032