不動産
FP3級（3級FP技能検定）「不動産」の問題
不動産登記の申請は、原則として登記権利者および登記義務者の双方が共同してしなければならないが、判決による登記や相続による登記は、その登記により利益を受ける者が単独で申請することができる。
○○（正しい）
××（誤り）
正解
○．○（正しい）
権利に関する登記は、登記によって直接利益を受ける登記権利者と不利益を受ける登記義務者が共同して申請するのが原則である。もっとも、登記手続を命ずる確定判決による登記や、義務者が存在しない相続による登記などは例外として単独申請が認められる。これにより義務者が協力しない場合でも登記を実現できる。
?選択肢ごとの解説
○ ○権利に関する登記は、登記によって直接利益を受ける登記権利者と不利益を受ける登記義務者が共同して申請するのが原則である。もっとも、登記手続を命ずる確定判決による登記や、義務者が存在しない相続による登記などは例外として単独申請が認められる。これにより義務者が協力しない場合でも登記を実現できる。
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0061