不動産
FP3級（3級FP技能検定）「不動産」の問題
区分所有法において、建物を取り壊して新たな建物を建築する建替え決議は、集会において区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛成によって行うことができる。
○○（正しい）
××（誤り）
正解
×．×（誤り）
区分所有法上、建物の建替え決議は集会において区分所有者および議決権の各5分の4以上の賛成を要する。問題文の4分の3以上は規約の設定・変更・廃止や共用部分の重大変更などに必要な多数決であり、建替えに適用すると要件を緩く誤ることになる。
?選択肢ごとの解説
× ○区分所有法上、建物の建替え決議は集会において区分所有者および議決権の各5分の4以上の賛成を要する。問題文の4分の3以上は規約の設定・変更・廃止や共用部分の重大変更などに必要な多数決であり、建替えに適用すると要件を緩く誤ることになる。
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0011