不動産
FP3級（3級FP技能検定）「不動産」の問題
借地借家法における普通借地権の存続期間は、当事者が契約でこれより長い期間を定めなかった場合、30年とされる。
○○（正しい）
××（誤り）
正解
○．○（正しい）
借地借家法上の普通借地権の存続期間は30年とされ、契約でこれより長い期間を定めたときはその期間となる。30年より短い期間を定めても無効となり30年に引き直される。借地人保護のため一定の存続期間が法律上確保されている。
?選択肢ごとの解説
○ ○借地借家法上の普通借地権の存続期間は30年とされ、契約でこれより長い期間を定めたときはその期間となる。30年より短い期間を定めても無効となり30年に引き直される。借地人保護のため一定の存続期間が法律上確保されている。
不動産の他の問題
定期借家契約を締結するには、書面（電磁的記録を含む）によって契約をするとともに、契約の更新がなく期間満了により終了する旨を、…区分所有法において、建物を取り壊して新たな建物を建築する建替え決議は、集会において区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛…建築基準法上、建築物の敷地は、原則として幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない。建蔽率の上限が80％とされている地域内で、かつ防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率の制限が緩和され、その上限が90％…土地・家屋に係る固定資産税の課税標準について、住宅用地のうち200平方メートル以下の小規模住宅用地の部分は、その課税標準が価…居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の1月1日において10年…相続税路線価および固定資産税評価額の、公示価格に対するそれぞれの価格水準の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。不動産の鑑定評価の手法のうち、対象不動産が将来生み出すと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより試算価格を求める手…
登録は1分・クレジットカード不要。無料のまま練習・暗記カード・模試まで使えます。
作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-re-0009