ライフプランニングと資金計画
FP3級（3級FP技能検定）「ライフプランニングと資金計画」の問題
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する『フラット35』の融資要件等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
1融資額は、原則として建設費または購入価額に対する一定の融資率の範囲内とされ、年収に占める年間返済額の割合（返済負担率）にも基準が設けられている。
2フラット35の返済負担率の基準は、年収にかかわらず一律に年収の3分の1までとされている。
3フラット35は、頭金を用意せず購入価額の全額を借り入れる場合でも、融資率による金利の違いは生じない。
正解
1．融資額は、原則として建設費または購入価額に対する一定の融資率の範囲内とされ、年収に占める年間返済額の割合（返済負担率）にも基準が設けられている。
フラット35では、融資額が建設費または購入価額に対する一定の融資率の範囲内とされるとともに、年収に占める年間返済額の割合である返済負担率にも基準が設けられている。融資率と返済負担率の両面で要件があり、設問は正しい。
?選択肢ごとの解説
1 ○フラット35では、融資額が建設費または購入価額に対する一定の融資率の範囲内とされるとともに、年収に占める年間返済額の割合である返済負担率にも基準が設けられている。融資率と返済負担率の両面で要件があり、設問は正しい。
2 ×フラット35の返済負担率の基準は、年収の額に応じて区分が設けられており、一律に3分の1までとされているわけではない。基準の定め方を取り違えている。
3 ×フラット35では融資率（購入価額に対する借入割合）が一定の水準を超えると適用金利が高くなる取扱いがあり、頭金の有無で金利が変わりうる。融資率による金利差はないと…
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作成・校閲：ukamiru編集部 · FP3級（3級FP技能検定） 過去問 · fp3-gk-life-0099