第3分野
表面利回りの判断基準を一つに絞るとは？
意味
表面利回り＝360万÷5,000万＝7.2％、純利回り＝（360万−60万）÷5,000万＝6.0％。
?FP3級（3級FP技能検定）での問われ方
投資用不動産の利回りに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。下記の物件について、表面利回りと純利回り（NOI利回り）を計算すること。 ・投資総額：5,000万円 ・年間賃料収入：360万円 ・年間の諸経費：60万円
答え：表面利回りの判断基準を一つに絞る
✓覚え方
数字を「条件ごと」覚える 表面利回りの判断基準を一つに絞る
関連用語（第3分野）
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作成・校閲：ukamiru編集部 · 最終更新 2026-09-03 · ukamiru 用語集 · FP3級（3級FP技能検定）