容積率の判断基準を一つに絞る
前面道路の幅員による制限を適用し、300㎡×360％＝1,080㎡が延べ面積の上限となるとは？
意味
住居系以外は乗数6/10。6×6/10＝360％＜指定400％なので360％を用い、300㎡×360％＝1,080㎡。
?FP3級（3級FP技能検定）での問われ方
下記の甲土地に建築物を建てる場合の、延べ面積（床面積の合計）の上限として、最も適切なものはどれか。 ・敷地面積：300㎡ ・用途地域：近隣商業地域（住居系以外） ・指定容積率：400％ ・前面道路の幅員：6メートル（前面道路は1つとする）
答え：前面道路の幅員による制限を適用し、300㎡×360％＝1,080㎡が延べ面積の上限となる
✓覚え方
["数字を「条件ごと」覚える", "容積率の判断基準を一つに絞る"]
関連用語（容積率の判断基準を一つに絞る）
「前面道路の幅員による制限を適用し、300㎡×360％＝1,080㎡が延べ面積の上限となる」を、演習で定着させる。
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